根据预测，2030年中国老年康养产业市场消费需求将达到20万亿元左右，老年产业规模到2020年和2030年将分别达到8万亿元和22万亿元，对GDP拉动分别达到6%和8%，产业远景可期，将成为名副其实的国家经济支柱之一。

1康养产业将迎来前所未有的发展契机

老龄化社会压力、亚健康、雾霾与疾病、慢病与压力的关注忧虑和经济增长下对高品质生活、医疗康复、健康活力的核心诉求之间的矛盾催生医疗旅游、养老服务等康养业态。

顶层设计持续加码迎来政策福利。从2013年“加快养老服务业”，2014年“医养结合+农村养老服务设施”，2015年“中医药+医养结合+智慧养老”，2016年“健康中国2030规划”，2017年养老政策“质量提升年”，到2018年“新设老龄健康司”，再到2021年3月“实施积极应对人口老龄化国家战略”。近10年来出台各种优惠补贴、土地政策及支付体系细化专项鼓励政策百余项。在“健康中国”战略引领，健康服务业业态指引，养老服务设施用地保障，养老服务市场培育激活，养老支付体系逐渐完善的背景下，标准化、规范化、多产业融合成为我国康养产业主基调。

2市场需求庞大，机遇挑战并存

康养产业目标客群有银发养老客群（老年人群）、养生保健客群（中青年人群）、医疗康复客群（疾病人群）。当前，市场聚焦老年人群和亚健康人群，随着需求多样、市场细分、产业外延，美容美体人群、母婴人群也晋升为新一代康养消费群体。康养产业呈现市场需求庞大，发展前景广阔，但有效供给不足，产业发展机遇与挑战并存的特征。

1、养老行业是布局重点，亚健康人群需求庞大。

随着亚健康问题的日趋突出及人们对健康问题的日益重视，社会对于亚健康防治的需求日益增长，亚健康人群康养市场逐渐成为我国康养市场主要构成之一。我国主流城市中白领亚健康比例高达76%，其中接近6成处于过劳状态。亚健康问题的普遍存在带动休闲旅游、中医养生、康复运动、心理咨询等疗养类康养产业。

2、从供给总量看，康养产业供需失衡间矛盾凸显。

我国康养产业存在基础设施供应不足、产业结构不够健全、康养专业人才匮乏等问题。《2017年社会服务发展统计公报》相关数据显示：2017年，全国有600多个城市基本没有康复专科医院，康复医学床位数占医疗机构总床位数比重仅为1.8%；我国养老服务机构2.85万个，养老服务机构床位数达到780.0万张，平均每千名老年人口养老床位数仅33.8张，与发达国家相比存在较大差距，养老设施建设存在较大缺口。虽然，我国康养产业遍地开花，但受康养产业回报慢、粗放式发展、政策碎片化、配套设施单一、人才资源短缺等因素制约，尚未形成完善的产业体系。

3传统康养运营出现短板，市场呼唤新型模式

传统康养项目动辄投资数亿到数十亿，占地几百上千亩，体量庞大，投资额度高，投资回收期长，如果没有适配的产业业态支撑，没有形成成熟的产业链，单独依靠养生度假和单一的娱乐项目， 根本无法维系高昂的运营成本。

康养项目里的娱乐、餐饮、住宿、购物、度假、商业服务等都已是标配，但是并非康养的核心业态。 比如，康养产品可植入生态美食、农场酒庄、文化体验、温泉SPA等；康疗旅游产品可植入中西医疗、心理咨询、康复护理、医疗科技、医疗设备、复健器材、居家护理设备等；康体旅游产品可借助运动设备、设施、场所引入健康管理、运动训练、休闲娱乐等。虽然单一业态会很快让顾客感觉索然无味，但业态并非越丰富越好。

以康养为核心，能够将康养旅居的各个环节有机衔接，这就需要有着丰富运营经验的团队进行操盘，才能将与康养有关的资源充分整合。

4展望

发展康养产业，是提升人民健康水平和生活幸福感的重要基础，是应对中国社会结构新变化、人口老龄化挑战的长久之计。国人对于生命长度、丰度和自由度的不懈追求，赋予“康养”更多精神文化内涵，给予康养产业更多内涵融合和产业外延的可能性。

曼乐途·弥勒康养ONE

北京康旸健康集团（以下简称北京康旸）在康养产业运营上不断整合升级。通过创新运营机制，北京康旸加强创新资源共享与合作，使项目更具前瞻性，从而满足客群个性化的康养需求。同时，北京康旸利用“互联网+”在相关行业快速发展的契机，联袂多家互联网、物联网、在线医疗等机构，作为线下诊疗场景的替代，共同打造共享健康服务平台的康养旅居基地。通过轻资产运营，北京康旸已经建立起一套资源盘活、快速复制、运营高效的新康养发展模式。

康养产业是涵盖文化、旅游、医疗等诸多业态的备受国民关注的新兴产业，随着旅居康养、医疗旅游、社区养老等多元模式的发展及以房养老、信用消费、疗养复合信托等新产融模式的出现，康养产业将会成为多元消费并存、产业链条化、产品创新化、资本社会化、智慧引领化的高附加值产业。

来源： 曼乐途